Scottsdale, Ariz.--(ANTARA/Business Wire)-- Walton Global (“Walton”), sebuah perusahaan terkemuka di bidang investasi real estat, perbankan lahan, dan pengelolaan aset lahan, mengumumkan peluncuran U.S. Land Income & Growth Fund bagi para investor luar negeri. Dana ini merupakan sarana investasi swasta yang berfokus pada perolehan pendapatan dan apresiasi modal jangka panjang melalui lahan perumahan di AS, yang bertujuan untuk mengatasi ketidakseimbangan suplai perumahan di seluruh wilayah negara tersebut.

Dana ini telah menyelesaikan penutupan tahap pertama pada Oktober 2025 dan dirancang khusus untuk investor internasional yang ingin berinvestasi di bidang real estat di AS. Peluncuran dana ini menyusul peluncuran sebelumnya oleh Walton Global berupa dana yang ditawarkan secara publik di Jepang dan sarana investasi terdaftar di Hong Kong. Hal ini menunjukkan semakin banyaknya permintaan dari luar negeri terhadap strategi berbasis lahan di AS.

Kombinasi strategi ini menyediakan pembiayaan jangka pendek hingga menengah kepada pengembang perumahan nasional besar di AS. Posisi para pengembang dijamin oleh hak gadai pertama atas lahan perumahan, dengan sertifikat lahan dipegang sebagai jaminan, yang nantinya menghasilkan pendapatan dari pembayaran bunga. Pada saat yang sama, dana tersebut mengakuisisi lahan perumahan pra-pengembangan di wilayah metropolitan AS yang dicirikan oleh pertumbuhan penduduk, kekurangan suplai perumahan, dan permintaan pengembang perumahan yang berkelanjutan.

“Dana ini ditujukan bagi para investor institusional dan investor dengan kekayaan bersih tinggi yang sedang mencari pendapatan stabil dan pertumbuhan jangka panjang melalui eksposur real estat AS,” ujar Tim Haywood, Direktur Pelaksana Wilayah Timur Tengah di Walton Global. “Walton Global memiliki pengalaman puluhan tahun dalam mengidentifikasi aset yang diposisikan untuk menciptakan nilai melalui kemajuan perizinan dan penjualan akhirnya kepada pengembang.”

Strategi ini dirancang untuk memanfaatkan peluang di tahap awal rantai nilai perumahan, di mana modal dijamin dengan lahan, bukan dengan perumahan yang sudah jadi atau permintaan konsumen. Bagi investor internasional, lahan perumahan di AS menawarkan eksposur terhadap permintaan perumahan jangka panjang dengan struktur yang mengutamakan jaminan aset dan disiplin modal. Fokus pada posisi yang dijamin dengan lahan ditujukan untuk membatasi ketergantungan pada manfaat atau penentuan waktu pasar, yang telah menjadi prioritas bagi investor di tengah ketidakstabilan pasar yang terus berlanjut.

Dana ini telah disertifikasi sebagai sesuai syariah oleh Masryef Advisory, sehingga memperluas akses bagi para investor yang menganut prinsip keuangan syariah dan investasi etis yang mensyaratkan struktur investasi yang konkret dan didukung aset.

U.S. Land Income & Growth Fund tersedia bagi investor yang memenuhi syarat melalui berbagai platform investasi global, antara lain: Swissquote, Moventum, Capital Platforms, Momentum, Capital International Group, Universal Platform, Veri-Global, dan Veritas Life.

Selain itu, dana ini terdaftar di Kepulauan Cayman dan diawasi oleh Cayman Islands Monetary Authority, serta dikelola oleh U.S. Land Manager (BVI) Limited, sebuah afiliasi dari perusahaan induk Walton, dengan Walton Global Holdings, LLC yang bertanggung jawab atas pencarian, penyusunan, dan pengelolaan kegiatan yang berkaitan dengan lahan.

Tentang Walton Global

Walton Global adalah perusahaan swasta terkemuka di bidang pengelolaan aset lahan dan investasi real estat global. Perusahaan ini memiliki, menangani dan mengelola lahan seluas lebih dari 85.000 hektar di Amerika Serikat dan Kanada, dengan nilai total sebesar $4,54 miliar. Dengan berbekal pengalaman selama lebih dari 47 tahun, rekam jejak Walton telah terbukti dalam mengelola proyek investasi lahan di berbagai wilayah metropolitan yang paling pesat pertumbuhannya. Sebanyak $2,96 miliar telah didistribusikan kepada lebih dari 87.000 investor yang tersebar di 91 negara. Perusahaan ini bekerja sama erat dengan para pengembang perumahan, pengembang properti, dan mitra industri terkemuka di AS. Lini bisnisnya meliputi produk pendapatan tetap, pembiayaan lahan bagi para pengembang, proyek pengembangan, penawaran DST, serta berbagai struktur dana. Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi walton.com.

Pengumuman ini dianggap sah dan berwenang hanya dalam versi bahasa aslinya. Terjemahan-terjemahan disediakan hanya sebagai alat bantu, dan harus dengan penunjukan ke bahasa asli teksnya, yang adalah satu-satunya versi yang dimaksudkan untuk mempunyai kekuatan hukum.

Contacts

KONTAK MEDIA:
Allison Worldwide
waltonglobal@allisonworldwide.com

Sumber: Walton Global