Menara Hunian Mewah di Sepanjang Tepi Laut di Pusat Jersey City

• Modon mengakuisisi kepemilikan saham mayoritas di Harborside 4, sebuah skema pembangunan utama setinggi 54 lantai di pusat kota Jersey City yang akan menyediakan 800 apartemen dan kondominium mewah untuk disewakan pada kuartal pertama tahun 2029.
• Usaha patungan dengan Related dan Panepinto ini mendukung strategi berkelanjutan Modon untuk mendiversifikasi portofolio globalnya melalui investasi bermutu tinggi dan kemitraan internasional yang kuat.

Abu Dhabi, Uni Emirat Arab --(ANTARA/Business Wire)-- Hari ini Modon Holding PSC (“Modon”) mengumumkan usaha patungan baru untuk menghadirkan Harborside 4, sebuah menara hunian setinggi 54 lantai di salah satu lokasi tepi laut utama yang terakhir di pusat kota Jersey City, New Jersey, AS. Modon akan memiliki saham mayoritas bersama pengembang terkemuka asal AS, Related Companies, dan perusahaan senior asal Jersey City, Panepinto Properties (“Usaha Patungan”). Kerja sama ini adalah pencapaian penting dalam strategi Group untuk meningkatkan diversifikasi portofolio globalnya.

Harborside 4 dirancang oleh Handel Architects yang akan menghadirkan 800 apartemen dan kondominium mewah untuk disewakan di pusat kota Jersey City. Gedung ini menyajikan hamparan pemandangan cakrawala Manhattan, fasilitas gaya hidup dan layanan perhotelan premium, termasuk klub kebugaran ternama dan layanan pramutamu. Lokasinya hanya beberapa menit dari Manhattan melalui kereta api PATH yang melintasi Sungai Hudson dan koneksi kapal feri, dilengkapi fasilitas ritel, tempat makan, dan komunitas tepat di dekatnya, termasuk Whole Foods di seberang jalan. Skema pembangunan ini akan mencakup sekitar 75% apartemen hunian yang akan disewakan untuk menghasilkan pendapatan tetap yang stabil, sedangkan 25% sisanya akan dipasarkan sebagai kondominium untuk dijual. Pembangunan dijadwalkan dimulai pada kuartal pertama tahun 2026 dan selesai pada kuartal pertama tahun 2029.

Perusahaan patungan ini bersama-sama akan mengawasi pembangunan proyek Harborside 4. Related akan memimpin manajemen pengembangan dan konstruksi, penyewaan, dan operasional. Selama lebih dari 50 tahun, Related memiliki keahlian pengembangan dan manajemen terintegrasi, dengan aset kelolaan senilai $70 miliar dan telah menyelesaikan proyek pembangunan senilai lebih dari $20 miliar dalam sepuluh tahun terakhir. Panepinto Properties telah menyelesaikan pembangunan seluas lebih dari 17 juta kaki persegi di Jersey City sejak tahun 1977, dan memiliki pengetahuan lokal yang mendalam serta komitmen jangka panjang terhadap masyarakat Jersey City. Konsorsium bank yang dipimpin oleh J.P. Morgan akan menyediakan pembiayaan untuk skema pembangunan tersebut.

Kata Y.M. Jassem Mohamed Bu Ataba Al Zaabi, Chairman Modon Holding, : “Harborside 4 adalah kemajuan alami dalam ekspansi global Modon dan mencerminkan komitmen kami untuk berinvestasi pada aset-aset berpotensi tinggi yang menciptakan nilai jangka panjang. Kemitraan dengan Related dan Panepinto menyatukan berbagai institusi yang memiliki keahlian dan ambisi untuk membantu membentuk komunitas yang dinamis dan siap menghadapi masa depan, serta memperkuat posisi Modon sebagai mitra investasi internasional yang terpercaya. Usaha patungan ini memperkuat portofolio internasional kami, mendukung strategi diversifikasi dan menegaskan visi Modon untuk membangun destinasi perkotaan bermutu tinggi di berbagai pasar global yang utama.”

Bill O’Regan, Group CEO Modon Holding, berkata: “Harborside 4 sangat selaras dengan strategi pertumbuhan internasional kami, memadukan peluang pembangunan utama dengan rencana pelaksanaan terstruktur, para mitra yang memiliki kemampuan mendalam, dan tujuan Modon untuk meningkatkan pendapatan tetap jangka panjangnya.” Kekuatan operasional Related dan pengetahuan lokal Panepinto menciptakan platform yang dirancang untuk keunggulan desain dan pelaksanaan yang disiplin. Kami akan bekerja sama dengan Related dan Panepinto untuk mengawasi semua tahap penting dalam pembangunan ini dan berkontribusi agar Harborside menjadi komunitas yang terkelola dengan baik dan berkinerja tinggi dalam jangka panjang. Investasi ini memperkuat visi kami untuk membangun dan meningkatkan ketahanan portofolio global kami yang terdiversifikasi.”

Bruce A. Beal, Jr, Presiden Related Companies , mengatakan: “Kami senang sekali bermitra dengan tim Modon Holding untuk mewujudkan proyek yang menarik ini. Dengan lokasi tak tertandingi dan hanya beberapa menit dari Manhattan di Jersey City yang berkembang pesat, Harborside 4 adalah peluang luar biasa untuk mengembangkan hunian tepi laut nan indah bagi penghuni cerdas, bersama para mitra dan investor yang sevisi dengan kami untuk menciptakan lingkungan hunian perkotaan yang dinamis.”

Kata Joseph Panepinto, Sr., Pendiri dan CEO Panepinto Properties: “Akuisisi atas Harborside 4 memperkuat peran kami dalam menata ulang kawasan tepi laut Jersey City dan sekitarnya. Area yang dulu digunakan untuk industri kini terus berkembang menjadi destinasi hunian dan komersial modern yang unggul, sehingga menciptakan lapangan kerja dan pendapatan bagi seluruh penduduk kota ini. Harborside 4 sesuai dengan visi kami yang lebih luas. Kami selalu berkomitmen untuk mendukung pertumbuhan berkelanjutan di Jersey City dan berbagai wilayahnya.”

Berkantor pusat di Abu Dhabi dan terdaftar di Abu Dhabi Securities Exchange (ADX), Modon beroperasi di berbagai sektor bisnis seperti properti, perhotelan, manajemen aset, investasi, acara, dan pariwisata. Portofolio properti internasional Modon mencakup 50% usaha patungan untuk membangun dua menara perkantoran Finsbury Avenue di London bersama British Land dan GIC; akuisisi atas La Zagaleta di Spanyol, salah satu kawasan hunian golf paling eksklusif dan mewah di Eropa; dan investasi strategis pada arena pertunjukan berkuda Wellington International di Palm Beach County, Florida. Aset lainnya adalah berbagai hotel dan resor di lima negara dan tiga benua, fasilitas olahraga dan rekreasi, dan tempat penyelenggaraan acara maupun pameran global yang ikonik seperti ADNEC Centre di Abu Dhabi dan ExCel London.

Tentang Modon:

Modon adalah perusahaan induk internasional dengan kantor pusat di Abu Dhabi, Uni Emirat Arab, dan terdaftar di Abu Dhabi Securities Exchange (ADX). Kami terdepan dalam hal inovasi perkotaan dan menciptakan desain maupun pengalaman ikonik yang selalu melampaui harapan. Sektor bisnis utama kami meliputi real estat, perhotelan, manajemen aset, investasi, acara, dan pariwisata. Tujuan kami adalah memberikan nilai berkelanjutan jangka panjang dan meletakkan landasan bagi kehidupan yang cerdas dan terhubung.

Tentang Related Companies

Related Companies adalah perusahaan global di bidang properti dan gaya hidup yang dikenal karena inovasinya dan perusahaan properti swasta yang paling terkemuka di Amerika Serikat. Didirikan lebih dari 50 tahun lalu, Related adalah salah satu pemilik swasta terbesar dan pelestari atas perumahan yang terjangkau di AS. Related adalah pemimpin industri yang terintegrasi penuh dan sangat terdiversifikasi serta berpengalaman di hampir setiap aspek pembangunan, akuisisi, manajemen, keuangan, pemasaran, dan penjualan. Berkantor pusat di New York City, Related memiliki kantor dan proyek pembangunan penting di Boston, Chicago, Los Angeles, San Francisco, Texas, Washington, D.C., dan London, dengan tim beranggotakan sekitar 4.000 profesional. Dengan aset yang dimiliki atau aset dalam pengembangan sebesar lebih dari $70 miliar, termasuk kawasan Hudson Yards seluas kira-kira 11,5 hektar di West Side Manhattan, Deutsche Bank Center di Columbus Circle, dan The 78 di Chicago, Related termasuk 50 Perusahaan Paling Inovatif di Dunia versi Majalah Fast Company. Untuk informasi lebih jauh tentang Related, harap kunjungi www.related.com.

Tentang Panepinto

Panepinto Properties adalah pemimpin pasar dan inovator di bidang pengembangan properti di Jersey City sejak tahun 1977. Panepindo terlibat di berbagai proyek properti inovatif tingkat nasional maupun internasional, yang berfokus pada pengembangan desain dan infrastruktur, manajemen properti dan aset jangka panjang, dan layanan seni rupa kontemporer untuk proyek perumahan, perkantoran, dan hotel. Sebagai perusahaan yang dimiliki dan dioperasikan secara independen, Panepinto Properties menjalin kerja sama erat dengan lembaga keuangan, badan pemerintah kota dan negara bagian, insinyur, arsitek, desainer, dan seniman untuk memastikan keunikan dan kesuksesan setiap proyek, mentransformasi dan semakin meningkatkan lingkungan sekitar untuk menciptakan nilai bagi masyarakat setempat.

*Sumber: AETOSWire

Pengumuman ini dianggap sah dan berwenang hanya dalam versi bahasa aslinya. Terjemahan-terjemahan disediakan hanya sebagai alat bantu, dan harus dengan penunjukan ke bahasa asli teksnya, yang adalah satu-satunya versi yang dimaksudkan untuk mempunyai kekuatan hukum.

Tersedia Galeri Multimedia/Foto: https://www.businesswire.com/news/home/20251222455854/en

Contacts

Untuk informasi lebih lanjut, harap hubungi:
Salma El Baghdadi
press@modon.com
ir@modon.com
www.modon.com
LinkedIn
X
Instagram
Facebook
YouTube

Sumber: Modon Holding PSC